FII GRAND PLAZA SHOPPING |
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Histórico |
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| Com a mudança do nome do shopping, o fundo imobiliário que é seu proprietário também atualizou sua denominação. Administrado pela Cyrela Commercial Properties, o Grand Plaza Shopping (http://www.grandplazashopping.com.br/) está situado na cidade de Santo André, na Grande São Paulo. Com 63.000 m2 de Área Bruta Locável, mais de 250 lojas, 10 salas de cinema Cinemark, um boliche com 24 pistas, é o principal centro de compras da região. O Fundo é administrado pela Rio Bravo DTVM. | |
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| Informações Financeiras | |
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| Características do Fundo
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| O Fundo Grand Plaza Shopping distribui mensalmente a seus cotistas a remuneração proporcional em função do resultado da exploração do empreendimento. A receita é proveniente da locação das lojas e outros espaços, do estacionamento e dos escritórios do prédio comercial. Em geral é pago pelo lojista, a título de aluguel, um valor mínimo relativo à área ocupada (Aluguel Mínimo Contratual - AMC) ou um percentual sobre suas vendas -sempre prevalecendo o maior valor entre os dois. No mês de dezembro o patamar de aluguel mínimo costuma ser dobrado. Sendo assim, o resultado de um shopping é sazonal, oscilando em função do desempenho do mercado varejista e do movimento - menor ou maior - em épocas chave, como o Natal por exemplo. | |
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