FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PARQUE DOM PEDRO SHOPPING

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Histórico

O Fundo Imobiliário Parque Dom Pedro Shopping Center é proprietário de 15% do empreendimento “Shopping Parque Dom Pedro,” localizado em Campinas – SP e administrado pela Brazilian Mortgages. O estabelecimento conta com 124 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) composto por 404 lojas, 59 Fast-Food e Restaurantes, Cinema com 15 salas e 8 mil vagas de estacionamento. O shopping é considerado o maior da América Latina em ABL contínua.

 
 
 
 
Informações Financeiras
 
 
Características do Fundo

O Fundo Parque Dom Pedro Shopping Center distribui mensalmente a seus cotistas a remuneração proporcional em função do resultado da exploração do empreendimento. A receita é proveniente da locação das lojas e outros espaços, do estacionamento e dos escritórios do prédio comercial. Em geral é pago pelo lojista, a título de aluguel, um valor mínimo relativo à área ocupada (Aluguel Mínimo Contratual - AMC) ou um percentual sobre suas vendas -sempre prevalecendo o maior valor entre os dois. No mês de dezembro o patamar de aluguel mínimo costuma ser dobrado. Sendo assim, o resultado de um shopping é sazonal, oscilando em função do desempenho do mercado varejista e do movimento - menor ou maior - em épocas chave, como o Natal por exemplo.

 
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